Estimation théorique
Rue du Mont Huon,76910 Criel sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mont Huon,76910-Criel sur Mer indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Criel-sur-Mer (76192), comprenant 2709 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Criel-sur-Mer (76192), comprenant 2709 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-14 | 4 | RUE DU VAL D OR | 3 | 85 | 258 | 197930€ | 2329€ |
2021-11-10 | 9002 | RUE DU MONT HUON | 3 | 75 | 254 | 145000€ | 1933€ |
2020-08-28 | 84 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 2 | 60 | 523 | 75000€ | 1250€ |
2019-11-13 | 94 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 10 | 221 | 1056 | 130000€ | 588€ |
2022-02-17 | 23 | AV DU VAL COQUET | 3 | 75 | 530 | 125000€ | 1667€ |
2021-12-10 | 4 | AV DU VAL CHARMANT | 4 | 70 | 836 | 168000€ | 2400€ |
2022-09-14 | 98 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 3 | 59 | 1103 | 160000€ | 2712€ |
2023-01-19 | 55 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 4 | 62 | 866 | 50000€ | 806€ |
2021-04-02 | 43 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 5 | 160 | 704 | 82700€ | 517€ |
2020-10-28 | 9 | AV DU VAL FLEURI | 4 | 85 | 590 | 221000€ | 2600€ |
2022-08-04 | 47 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 4 | 78 | 1777 | 305000€ | 3910€ |
2021-06-30 | 9036 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 4 | 110 | 765 | 244500€ | 2223€ |
2021-01-08 | 5 | AV DU VAL CHARMANT | 6 | 130 | 425 | 219050€ | 1685€ |
2021-11-29 | 70 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 3 | 55 | 196 | 65000€ | 1182€ |
2020-05-15 | 14 | AV DU VAL CHARMANT | 4 | 128 | 1500 | 178800€ | 1397€ |
2023-06-15 | 2 | ALL DES GOELANDS | 5 | 149 | 672 | 360000€ | 2416€ |
2021-05-31 | 64 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 3 | 44 | 351 | 261100€ | 5934€ |
2023-05-11 | 11 | RUE DES VANNEAUX | 3 | 58 | 410 | 217350€ | 3747€ |
2021-07-29 | 9032 | RUE DES FRENES | 4 | 89 | 559 | 165000€ | 1854€ |
2021-09-23 | 4 | AV DE LA RAMPE | 2 | 36 | 294 | 23000€ | 639€ |
2022-07-29 | 110 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 4 | 158 | 446 | 207515€ | 1313€ |
2020-05-20 | 60 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 4 | 60 | 1459 | 205000€ | 3417€ |
2020-06-29 | 3 | AV DE LA RAMPE | 5 | 96 | 36 | 129850€ | 1353€ |
2022-07-08 | 112 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 3 | 79 | 706 | 178000€ | 2253€ |
2022-10-31 | 9 | ALL DES GOELANDS | 5 | 170 | 811 | 321200€ | 1889€ |
2021-09-17 | 13 | AV DU VAL COQUET | 2 | 34 | 188 | 125000€ | 3676€ |
2019-09-20 | 32 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 1 | 25 | 107 | 37000€ | 1480€ |
2022-08-17 | 32 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 1 | 25 | 107 | 65000€ | 2600€ |
2020-03-17 | 114 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 5 | 88 | 1040 | 137000€ | 1557€ |
2020-08-31 | 56 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 5 | 133 | 590 | 270616€ | 2035€ |
2023-06-09 | 81 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 3 | 70 | 1689 | 180000€ | 2571€ |
2021-01-27 | 17 | RUE JULES FERRY | 4 | 117 | 1000 | 178400€ | 1525€ |
2021-06-24 | 9013 | AV LEON MERIOT | 5 | 83 | 561 | 218500€ | 2633€ |
2019-06-28 | 23 | RUE DU CORMORAN | 4 | 79 | 288 | 97000€ | 1228€ |
2021-10-28 | 81 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 4 | 80 | 2596 | 234000€ | 2925€ |
2019-08-01 | 83 | RUE DES COTES DE LA MER | 4 | 67 | 330 | 91000€ | 1358€ |
2019-11-13 | 120 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 4 | 71 | 470 | 90000€ | 1268€ |
2021-02-26 | 28 | RUE DU CORMORAN | 3 | 46 | 156 | 126000€ | 2739€ |
2021-08-13 | 4 | AV JEAN BAPTISTE DELAIRE | 8 | 167 | 0 | 50000€ | 299€ |
2020-11-23 | 19 | RUE DU CORMORAN | 2 | 40 | 291 | 54000€ | 1350€ |
2021-03-13 | 3 | AV DE LA FALAISE | 7 | 198 | 630 | 270000€ | 1364€ |
2022-05-16 | 5 | AV DU VAL COQUET | 8 | 163 | 299 | 405000€ | 2485€ |
2019-10-25 | 9013 | ALL DES MOUETTES | 5 | 109 | 634 | 210000€ | 1927€ |
2019-12-16 | 8 | AV DES COTTAGES | 3 | 52 | 206 | 75000€ | 1442€ |
2020-02-03 | 9015 | AV LEON MERIOT | 4 | 80 | 314 | 315000€ | 3938€ |
2019-09-17 | 91 | RUE DE LA MER MESNIL VAL | 3 | 47 | 222 | 112000€ | 2383€ |
2019-12-20 | 20 | RUE DU CORMORAN | 5 | 115 | 559 | 225150€ | 1958€ |
2020-01-02 | 21 | AV LOUIS MARTIN | 3 | 56 | 119 | 155000€ | 2768€ |
2021-01-15 | 9003 | RUE DES ORMES | 4 | 70 | 264 | 66000€ | 943€ |
2020-02-04 | 18 | RUE DU CORMORAN | 2 | 23 | 286 | 38000€ | 1652€ |
2019-09-19 | 15 | AV DE LA FALAISE | 3 | 41 | 297 | 57000€ | 1390€ |
2022-11-18 | 15 | AV DE LA FALAISE | 3 | 41 | 297 | 131525€ | 3208€ |
2023-04-24 | 9004 | RUE DES ORMES | 4 | 75 | 659 | 223920€ | 2986€ |
2020-08-14 | 11 | AV LOUIS MARTIN | 5 | 84 | 236 | 162000€ | 1929€ |
2019-10-28 | 17 | AV DE LA FALAISE | 4 | 50 | 306 | 94000€ | 1880€ |
2022-07-29 | 6 | AV LEON MERIOT | 10 | 234 | 141 | 679635€ | 2904€ |
2020-06-25 | 9006 | RUE DES ORMES | 2 | 49 | 154 | 110000€ | 2245€ |
2021-02-01 | 9005 | AV LEON MERIOT | 3 | 77 | 693 | 178000€ | 2312€ |
2021-05-27 | 23 | AV DE LA FALAISE | 2 | 52 | 299 | 118000€ | 2269€ |
2022-10-07 | 8 | AV DU GOLF | 2 | 36 | 368 | 118500€ | 3292€ |
2020-05-29 | 6 | AV DU GOLF | 5 | 75 | 808 | 66500€ | 887€ |
2020-07-15 | 3 | AV LOUIS MARTIN | 5 | 90 | 531 | 186000€ | 2067€ |
2022-08-16 | 1 | AV DU GOLF | 2 | 39 | 699 | 182260€ | 4673€ |
2023-03-08 | 26 | AV DE LA FALAISE | 3 | 46 | 587 | 42640€ | 927€ |
2022-01-04 | 28 | AV DE LA FALAISE | 3 | 70 | 287 | 179950€ | 2571€ |
2020-11-09 | 3 | RUE DES PREVOYANTS | 5 | 66 | 148 | 110000€ | 1667€ |
2023-03-14 | 2 | RUE DES PREVOYANTS | 2 | 20 | 413 | 151000€ | 7550€ |
2023-06-12 | 1 | CHE DES DOUANIERS | 3 | 90 | 33 | 189000€ | 2100€ |
2022-02-22 | 8 | RUE ALICE SAINTE REINE | 3 | 55 | 290 | 145200€ | 2640€ |
2023-01-09 | 28 | RUE ALICE SAINTE REINE | 3 | 50 | 270 | 105000€ | 2100€ |
2021-11-05 | 13 | RUE ENTRE DEUX PLAGES | 6 | 175 | 307 | 460750€ | 2633€ |
2022-09-20 | 11 | RUE ENTRE DEUX PLAGES | 3 | 36 | 296 | 136500€ | 3792€ |
2020-09-02 | 4 | RUE DU MARQUIS DES MAURES | 2 | 50 | 555 | 117920€ | 2358€ |
2020-12-28 | 14 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 89 | 712 | 134000€ | 1506€ |
2022-10-18 | 12 | RUE DU MARQUIS DES MAURES | 2 | 50 | 572 | 141000€ | 2820€ |
2019-12-18 | 16 | RUE DU MARQUIS DES MAURES | 4 | 86 | 565 | 142600€ | 1658€ |
2019-11-30 | 20 | RUE DU MARQUIS DES MAURES | 4 | 83 | 833 | 135000€ | 1627€ |
2019-07-29 | 13 | RUE DU MARQUIS DES MAURES | 3 | 79 | 559 | 95000€ | 1203€ |
2022-12-19 | 1 | RUE ENTRE DEUX PLAGES | 3 | 50 | 386 | 87000€ | 1740€ |
2020-05-29 | 28 | RUE DU MARQUIS DES MAURES | 2 | 47 | 582 | 80000€ | 1702€ |
2022-06-21 | 43 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 3 | 61 | 493 | 132000€ | 2164€ |
2020-06-08 | 27 | RUE DU MARQUIS DES MAURES | 2 | 51 | 586 | 96000€ | 1882€ |
2020-10-14 | 3 | RUE CHASSEPOT | 3 | 72 | 575 | 92000€ | 1278€ |
2022-10-19 | 38 | RUE DU MARQUIS DES MAURES | 5 | 92 | 698 | 251142€ | 2730€ |
2021-08-02 | 5 | RUE CHASSEPOT | 4 | 79 | 290 | 131900€ | 1670€ |
2022-07-29 | 25 | RUE GONTRAN DE MALARTIC | 4 | 110 | 510 | 197000€ | 1791€ |
2022-08-09 | 6 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 103 | 696 | 217970€ | 2116€ |
2019-07-26 | 1 | RUE CYRIAQUE COLLIEZ | 5 | 119 | 616 | 103000€ | 866€ |
2020-05-22 | 20 | RUE CHASSEPOT | 4 | 87 | 1146 | 214500€ | 2466€ |
2022-01-11 | 29 | RUE GONTRAN DE MALARTIC | 3 | 75 | 708 | 100000€ | 1333€ |
2020-02-19 | 15 | RUE CYRIAQUE COLLIEZ | 4 | 140 | 1000 | 325000€ | 2321€ |
2020-02-08 | 14 | RUE CYRIAQUE COLLIEZ | 3 | 50 | 1471 | 105000€ | 2100€ |
2022-05-14 | 14 | RUE CYRIAQUE COLLIEZ | 3 | 50 | 1471 | 130000€ | 2600€ |
2019-12-18 | 9001 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 4 | 95 | 1131 | 155000€ | 1632€ |
2021-10-15 | 23 | RUE CYRIAQUE COLLIEZ | 3 | 50 | 571 | 167000€ | 3340€ |
2020-04-30 | 31 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 3 | 60 | 352 | 107250€ | 1788€ |
2021-12-22 | 25 | RUE EUGENE FOURNIER | 1 | 20 | 564 | 40000€ | 2000€ |
2020-01-31 | 18 | RUE LOUISE | 2 | 42 | 571 | 80000€ | 1905€ |
2020-02-04 | 7 | RUE LOUISE | 4 | 44 | 343 | 143000€ | 3250€ |
2021-10-15 | 7 | RUE LOUISE | 4 | 44 | 343 | 145670€ | 3311€ |
2019-05-25 | 5 | RUE LOUISE | 3 | 103 | 820 | 239650€ | 2327€ |
2020-01-22 | 23 | RUE EUGENE FOURNIER | 5 | 86 | 1279 | 96900€ | 1127€ |
2022-07-11 | 26 | RUE EUGENE FOURNIER | 3 | 107 | 697 | 150000€ | 1402€ |
2020-12-21 | 255 | RUE DES FERMES | 4 | 62 | 832 | 85000€ | 1371€ |
2021-09-07 | 255 | RUE DES FERMES | 4 | 62 | 832 | 127000€ | 2048€ |
2022-03-23 | 26 | RUE LOUISE | 2 | 60 | 285 | 148765€ | 2479€ |
2019-08-28 | 6 | RES LES BLEUETS | 4 | 88 | 654 | 164800€ | 1873€ |
2020-05-26 | 6 | RUE FRANCOISE | 7 | 72 | 155 | 144500€ | 2007€ |
2021-09-16 | 31 | RUE LOUISE | 6 | 173 | 265 | 220000€ | 1272€ |
2021-02-12 | 18 | RUE STE SOPHIE | 2 | 41 | 78 | 65000€ | 1585€ |
2021-04-22 | 3 | RUE PAULINE | 3 | 58 | 319 | 138450€ | 2387€ |
2022-05-03 | 20 | RUE STE SOPHIE | 1 | 35 | 312 | 120900€ | 3454€ |
2023-01-19 | 10 | RUE FRANCOISE | 4 | 87 | 1000 | 307500€ | 3534€ |
2021-07-16 | 4 | RUE STE CATHERINE | 2 | 40 | 580 | 131000€ | 3275€ |
2019-10-29 | 21 | RUE STE SOPHIE | 2 | 54 | 266 | 90000€ | 1667€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DE L AVENIR | 5 | 115 | 669 | 210000€ | 1826€ |
2023-04-11 | 9001 | RUE PAULINE | 5 | 91 | 876 | 297340€ | 3267€ |
2020-11-17 | 58 | RUE DE FLOCQUES | 2 | 60 | 344 | 136500€ | 2275€ |
2020-03-13 | 9005 | RUE ROBERT VILLEMAIN | 2 | 48 | 305 | 47000€ | 979€ |
2019-09-30 | 42 | RUE DU BUZOT | 3 | 80 | 58 | 63000€ | 788€ |
2020-06-17 | 2 | RUE BRUZEN | 4 | 89 | 670 | 158000€ | 1775€ |
2021-05-10 | 6 | RUE ALEXIS | 2 | 28 | 454 | 78000€ | 2786€ |
2022-11-23 | 2 | RUE JACQUES SORRE | 3 | 40 | 302 | 80000€ | 2000€ |
2020-04-08 | 36 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 5 | 178 | 521 | 167200€ | 939€ |
2022-12-17 | 36 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 5 | 178 | 521 | 219844€ | 1235€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DE CLIEU | 3 | 53 | 344 | 105000€ | 1981€ |
2022-08-01 | 3 | RUE ALEXIS | 2 | 43 | 536 | 166750€ | 3878€ |
2021-11-15 | 4 | RUE MONT JOLI BOIS | 4 | 115 | 637 | 165000€ | 1435€ |
2021-12-16 | 5 | RUE MOUQUET | 4 | 90 | 1144 | 345000€ | 3833€ |
2020-09-10 | 12 | RUE ALEXIS | 4 | 65 | 689 | 164000€ | 2523€ |
2021-07-01 | 9 | RUE ALEXIS | 6 | 95 | 706 | 225000€ | 2368€ |
2020-11-09 | 5 | RUE ALEXIS | 4 | 90 | 211 | 140000€ | 1556€ |
2021-10-12 | 38 | RUE DU BUZOT | 3 | 50 | 789 | 147000€ | 2940€ |
2019-05-25 | 19 | RUE DU TREPORT CRIEL PLAGE | 2 | 90 | 310 | 178400€ | 1982€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DE CLIEU | 3 | 70 | 337 | 133500€ | 1907€ |
2021-11-09 | 17 | RUE ALEXIS | 3 | 55 | 298 | 122700€ | 2231€ |
2019-06-28 | 3 | RUE ST VIVIEN | 5 | 70 | 451 | 128000€ | 1829€ |
2019-09-27 | 6 | RUE MARIE LAURE | 4 | 86 | 687 | 216000€ | 2512€ |
2020-11-12 | 2 | RUE DE CAUMONT | 1 | 30 | 262 | 75000€ | 2500€ |
2021-07-15 | 7 | RUE ST VIVIEN | 3 | 50 | 210 | 144000€ | 2880€ |
2020-12-21 | 11 | RUE ST VIVIEN | 3 | 55 | 210 | 117700€ | 2140€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DE CAUMONT | 2 | 39 | 320 | 110000€ | 2821€ |
2020-12-09 | 9005 | RUE MARIE LAURE | 2 | 40 | 264 | 123100€ | 3078€ |
2021-12-10 | 6 | RUE DE CAUMONT | 6 | 121 | 619 | 164600€ | 1360€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DE CAUMONT | 6 | 121 | 619 | 167740€ | 1386€ |
2020-05-20 | 1 | ALL DES CHAMPS | 4 | 94 | 800 | 205000€ | 2181€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DU BUZOT | 3 | 58 | 924 | 123000€ | 2121€ |
2022-07-28 | 2 | RUE D YAUVILLE | 3 | 50 | 258 | 145000€ | 2900€ |
2021-02-01 | 13 | RUE ST VIVIEN | 6 | 142 | 707 | 237000€ | 1669€ |
2019-08-30 | 9003 | RUE ALVAREZ | 5 | 50 | 484 | 217000€ | 4340€ |